Términos y condiciones

DESEMBOLSO DIFERIDO — EMPIEZA A PAGAR EN ENERO 2027

Postergación del desembolso del crédito hipotecario hasta un plazo máximo de enero de 2027, permitiendo al cliente comenzar el pago de su cuota mensual desde esa fecha.

Condiciones:

• Aplica únicamente para departamentos de 3 dormitorios de la lista de precios vigente del proyecto LIMEN BARRANCO.
• El desembolso postergado no implica congelamiento del precio de venta ni modificación de las condiciones pactadas en el contrato de separación.
• La fecha exacta de desembolso será coordinada con la entidad financiera y la empresa, sin exceder enero de 2027.
• Los departamentos acogidos al beneficio de desembolso diferido no aplican descuentos adicionales sobre el precio de lista, ni bonificaciones, ni beneficios económicos de ningún tipo.

No incluye:

• Departamentos de 1 o 2 dormitorios.
• Unidades con precio o condiciones especiales fuera de lista.

Clientes: Aplica solo para créditos hipotecarios tradicional y con carta de pre aprobación. No aplica para crédito directo ni contado. Aplica para plan ahorro, con la condición de que el periodo de ahorro culmine como máximo en enero de 2027, fecha en la que se realizará el desembolso. Aplica exclusivamente para separaciones pagadas y firma de contrato de separación durante el mes de junio.

Stock: 02 stocks disponibles, válidos únicamente para las dos (02) primeras minutas firmadas. Una vez agotado el stock, el beneficio no estará disponible para contratos posteriores. No aplica doble beneficio para clientes que adquieran dos departamentos. No aplica doble beneficio para copropietarios o parejas que adquieran conjuntamente un solo departamento.

El beneficio no es canjeable por dinero en efectivo, ni transferible a terceros, ni acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios.

Válido desde el 01 de junio hasta el 30 de junio de 2026.

PRECIO ESPECIAL — DEPARTAMENTO 203

El departamento 203 del proyecto LIMEN BARRANCO, ubicado en Calle Alfonso Cobián 105, Barranco, de tipología flat de 1 dormitorio, se oferta a un precio especial de S/ 349,000 soles (Trescientos cuarenta y nueve mil 00/100 soles) durante el mes de junio de 2026.

Condiciones:

• Aplica exclusivamente para el departamento 203, unidad de 1 dormitorio del proyecto LIMEN BARRANCO.
• El precio especial está sujeto a la firma del contrato de separación durante el mes de junio de 2026.
• El desembolso del crédito hipotecario deberá ser inmediato, sin posibilidad de diferimiento.
• El precio especial no es acumulable con descuentos adicionales, bonificaciones ni otros beneficios económicos.

No incluye:

• Estacionamiento.
• Depósito o unidades de almacenamiento.

Clientes: Aplica para crédito hipotecario tradicional con carta de pre aprobación, crédito directo y pago al contado. No aplica para plan ahorro.

Stock: 01 stock disponible, correspondiente únicamente al departamento 203. Una vez concretada la separación, el precio especial no estará disponible para ninguna otra unidad.

El beneficio no es canjeable por dinero en efectivo, ni transferible a terceros, ni acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios.

Válido desde el 01 de junio hasta el 30 de junio de 2026. Imágenes referenciales.

ENTREGA DEL DEPARTAMENTO CON REFRIGERADORA, TV Y CAMA

Una (01) refrigeradora por un valor aproximado de S/ 600 soles (seiscientos 00/100 soles)

Un (01) Televisor Smart por un valor aproximado de S/ 800 soles (ochocientos 00/100 soles)

Una (01) cama de 2 plazas por un valor aproximado de S/ 800 soles (ochocientos 00/100 soles). Cama incluye colchón + tarima. No incluye cabecera.

Clientes: Aplica solo para créditos hipotecarios tradicional y con carta de pre aprobación. Aplica para crédito directo y contado. No aplica para plan ahorro. No es acumulable con DESEMBOLSO DIFERIDO.

Las promociones no son acumulables entre sí. El cliente podrá elegir sólo una de las promociones disponibles.

Stock 02 unidades. 01 stock por cliente, no aplica doble promoción para clientes que compren dos departamentos.

El cliente debe firmar minuta con pago completo de cuota inicial a 20 días de realizado la separación.

Válido desde el 01 de mayo hasta el 31 de mayo.

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DÍA DE SPA PARA MAMÁ

Una (01) experiencia de Day Spa para una (01) persona en QSPA & WELLNESS (www.qspamiraflores.com) — Calle Bolognesi 191, Miraflores (Sótano del Hotel Miramar) —, por un valor aproximado de S/ 210 soles (Doscientos diez 00/100 soles).

El Paquete Mamá incluye:

• Masaje a elección (30 minutos).
• Sauna seco o sauna de vapor (30 minutos).
• Tina de hidromasaje (30 minutos).
• Facial exprés o exfoliación corporal.
• Mascarilla de colágeno.
• Copa de vino o infusión herbal.

No incluye:

• Tratamientos adicionales no contemplados en el paquete base.
• Productos cosméticos, propinas u otros cargos adicionales.

Cualquier servicio extra será asumido directamente por el cliente en el momento de la atención.

El beneficio será entregado mediante vale, reserva confirmada o modalidad definida por la empresa, y deberá ser utilizado dentro de un plazo máximo de 30 días calendario desde la firma de la minuta. El plazo de 30 días calendario para hacer uso del beneficio comenzará a contarse a partir de la fecha de firma de la minuta compra venta, no desde la fecha de separación. Vencido dicho plazo, el beneficio se perderá automáticamente, sin lugar a reclamo.

En caso de no asistencia en la fecha reservada, pérdida de la cita por tardanza según las políticas del establecimiento, o cancelación fuera del plazo permitido, el beneficio se considerará como utilizado.

La empresa se reserva el derecho de reemplazar el establecimiento por otro de similar categoría y valor, en caso de fuerza mayor, cierre temporal o causas ajenas a su control, sin que ello genere derecho a reclamo o compensación adicional.

Clientes: Aplica solo para créditos hipotecarios tradicional y con carta de pre aprobación. Aplica para crédito directo y contado. No aplica para plan ahorro. No es acumulable con DESEMBOLSO DIFERIDO. Aplica exclusivamente para separaciones pagadas y firma de contrato de separación durante el mes de mayo. El cliente debe firmar minuta compra venta a 20 días de firmado el contrato de separación. Aplica sólo para reservas individuales de una (01) persona.

Las promociones no son acumulables entre sí. El cliente podrá elegir sólo una de las promociones disponibles.

Stock: 02 stocks disponibles, válidos únicamente para las dos (02) primeras separaciones pagadas del mes de mayo. Una vez agotado el stock, la promoción no estará disponible para separaciones posteriores. No aplica doble promoción para clientes que compren dos departamentos. No aplica doble promoción para copropietarios o parejas que adquieran conjuntamente un solo departamento.

La promoción no es canjeable por dinero en efectivo, ni transferible a terceros, ni acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios.

Válido desde el 01 de mayo hasta el 31 de mayo.

Los servicios incluidos están sujetos a la propuesta vigente de QSPA & Wellness durante el mes de mayo

ENTREGA DEL DEPARTAMENTO CON REFRIGERADORA, TV Y CAMA

Una (01) refrigeradora por un valor aproximado de S/ 600 soles (seiscientos 00/100 soles)

Un (01) Televisor Smart por un valor aproximado de S/ 800 soles (ochocientos 00/100 soles)

Una (01) cama de 2 plazas por un valor aproximado de S/ 800 soles (ochocientos 00/100 soles). Cama incluye colchón + tarima. No incluye cabecera.

Clientes: Aplica solo para créditos hipotecarios tradicional y con carta de pre aprobación. Aplica para crédito directo y contado. No aplica para plan ahorro. No es acumulable con DESEMBOLSO DIFERIDO.

Las promociones no son acumulables entre sí. El cliente podrá elegir sólo una de las promociones disponibles.

Stock 02 unidades. 01 stock por cliente, no aplica doble promoción para clientes que compren dos departamentos.

El cliente debe firmar minuta con pago completo de cuota inicial a 20 días de realizado la separación.

Válido desde el 01 de febrero hasta el 28 de febrero.

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CENA ROMÁNTICA PARA DOS PERSONAS

Una (01) Cena Romántica para dos (02) personas en el restaurante LA CUADRA DE SALVADOR, por un valor aproximado de S/ 500 soles (Quinientos 00/100 soles).

La cena incluye:

• Platos a la carta para dos personas según propuesta vigente del restaurante.
• Bebidas incluidas según carta vigente del restaurante.

No incluye:

• Consumos adicionales no especificados en el menú de la promoción.
• Bebidas alcohólicas, propinas u otros cargos adicionales.

Cualquier consumo extra será asumido directamente por el cliente en el momento del consumo.

La cena se realizará en un establecimiento previamente definido por la empresa o mediante un proveedor externo designado. La fecha estará sujeta a disponibilidad y deberá coordinarse con la empresa con un mínimo de 7 días de anticipación.

El beneficio será entregado mediante vale, reserva confirmada o modalidad definida por la empresa, y deberá ser utilizado dentro de un plazo máximo de 30 días calendario desde la firma de la minuta. Vencido dicho plazo, el beneficio se perderá automáticamente, sin lugar a reclamo.

En caso de no asistencia del cliente en la fecha reservada, pérdida de la reserva por tardanza según las políticas del restaurante o cancelación fuera del plazo permitido por el restaurante, el beneficio se considerará utilizado.

La empresa se reserva el derecho de reemplazar el restaurante por otro de similar categoría y valor, en caso de fuerza mayor, cierre temporal del establecimiento o causas ajenas a su control, sin que ello genere derecho a reclamo o compensación adicional.

Clientes: Aplica solo para créditos hipotecarios tradicional y con carta de pre aprobación. Aplica para crédito directo y contado. No aplica para plan ahorro. No es acumulable con DESEMBOLSO DIFERIDO. Aplica exclusivamente para separaciones pagadas y firma de contrato de separación durante el mes de febrero. El cliente debe firmar minuta compra venta a 20 días de firmado el contrato de separación. Aplica sólo para reservas en el restaurante de hasta dos personas.

Las promociones no son acumulables entre sí. El cliente podrá elegir sólo una de las promociones disponibles.

Stock:  01 stock por cliente. No aplica doble promoción para clientes que compren dos departamentos. No aplica doble promoción para copropietarios o parejas que adquieran conjuntamente un solo departamento.

La promoción no es canjeable por dinero en efectivo, ni transferible a terceros, ni acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios.

Válido desde el 01 de febrero hasta el 28 de febrero.

El Desembolso Diferido es una modalidad excepcional mediante la cual el desembolso del crédito hipotecario aprobado para la adquisición del inmueble se realizará en una fecha posterior a la firma de la minuta de compraventa, conforme a plazo previamente aprobado por la Gerencia.

Esta modalidad no constituye una obligación permanente ni un derecho automático del cliente.

El plazo del Desembolso Diferido será determinado exclusivamente por la Gerencia antes de la suscripción del documento de separación y deberá constar por escrito.

La empresa se reserva el derecho de aprobar o denegar esta modalidad sin expresión de causa y sin que ello genere derecho a reclamo, indemnización o compensación alguna.

El Desembolso Diferido aplicará únicamente cuando se cumplan todas las siguientes condiciones:

a) El cliente cuente con Carta de Preaprobación crediticia vigente emitida por una entidad financiera.
b) La minuta de compraventa se suscriba en un plazo máximo de veinte (20) días calendario contados desde el día de la separación, considerándose dicho día como Día 1.
c) La operación se realice al precio de lista vigente del mes, sin descuentos, bonos, promociones ni beneficios comerciales.
d) El cliente entregue oportunamente toda la documentación requerida por la entidad financiera y por la empresa.

El incumplimiento de cualquiera de estas condiciones dejará sin efecto automático la modalidad de Desembolso Diferido.

Si el cliente no suscribe la minuta dentro del plazo máximo de veinte (20) días calendario desde la separación, la empresa podrá resolver la operación conforme a lo establecido en el Contrato de Separación suscrito por las partes, aplicándose las penalidades y consecuencias previstas en dicho documento.

La empresa podrá disponer libremente del inmueble sin necesidad de comunicación adicional.

El cliente es responsable de mantener vigente su carta de preaprobación hasta la fecha efectiva de desembolso.

Si la entidad financiera:

• Revoca la preaprobación,

• Modifica condiciones que afecten la viabilidad de la operación, o

• Niega el desembolso por causa atribuible al cliente,

la empresa podrá resolver la operación, aplicar las penalidades correspondientes y disponer del inmueble sin obligación de reconocimiento económico adicional.

La modalidad de Desembolso Diferido:

• No aplica para operaciones bajo modalidad de ahorro hipotecario.

• No es acumulable con promociones, descuentos, bonos ni beneficios comerciales.

• No aplica a precios previamente negociados o excepcionales.

El Desembolso Diferido constituye una facilidad comercial excepcional otorgada por la empresa y no genera precedente ni derecho adquirido para futuras operaciones.

La separación del inmueble bajo esta modalidad implica la aceptación expresa, íntegra e irrevocable de los presentes Términos y Condiciones.